Wereldspeler Orfit kiest waterdicht dak en gevel met gaatjes

28 juni 2024

Orfit, een familiebedrijf uit Wijnegem, is al meer dan 30 jaar gespecialiseerd in thermoplastische maskers en medische hulpmiddelen. Als wereldwijd actieve onderneming met grote groeiambities, besloot Orfit om hun composietproducten voortaan zelf te vervaardigen. Deze strategische beslissing leidde tot een investering van ongeveer 10 miljoen euro voor nieuwe machines en een gloednieuw gebouw.

Snelle realisatie dankzij uitstekend teamwerk

Op 7 februari 2023 werd het nieuwe gebouw in Wijnegem plechtig geopend in aanwezigheid van Vlaams minister-president Jan Jambon. Rob Gijsenberg van BURO B Architectuur herinnert zich nog het allereerste gesprek met Orfit over de nieuwbouw - een gesprek dat precies twee jaar voor de opening plaatsvond. "Inderdaad, het is snel gegaan. Tussen de ondertekening van het contract en de finale oplevering zat amper twee jaar. Helemaal klaar van a tot z, met alle technieken, alle afwerkingen, omgevingsaanleg inbegrepen. Voor een project van deze omvang is dat toch wel supersnel," vertelt Rob Gijsenberg. "Bij dit project kozen we ervoor om een bouwteam samen te stellen om geen tijd te verliezen. Terwijl wij aan het tekenen waren en de bouwaanvraag liep, was aannemer Mathieu Gijbels zich al aan het voorbereiden om onmiddellijk bij de bouwvergunning te kunnen starten."

Soprema, een logische keuze

De samenwerking met Soprema voor de waterdichting van het dak en de dakterrassen was een logische keuze. "In ons lastenboek schrijven we altijd hoogwaardige bitumen voor. Met Soprema weten we dat we goede kwaliteit en service in huis halen. We hadden trouwens goede ervaringen uit vroegere samenwerkingen. Voor het gebouw van Orfit gebruikten we als eerste laag het dampscherm V3 van Soprema, gevolgd door isolatie en twee toplagen SBS, volverlijmd," legt Rob Gijsenberg uit.

Fan van bitumen

"Ja, wij zijn bij BURO B grote fan van bitumen. We gebruiken bijna altijd twee lagen SBS-roofing, volverlijmd. Hierdoor hoeven we nooit terug te keren bij een klant om problemen zoals lekkages op te lossen. Bitumen heeft ook het voordeel dat je later eenvoudig aanpassingen kunt maken, zoals het toevoegen van een extra doorvoer, met minimale lekkagerisico's," voegt hij toe. "Dat is een van de fijne punten van bitumen: als architect hoef je je klanten achteraf niet na te servicen. Ik ben 10 jaar verantwoordelijk voor mijn klanten, maar met deze keuze weet ik dat ze meer dan 25 jaar geen problemen zullen hebben."

Thermische stabiliteit

De architect benadrukt ook de thermische stabiliteit van bitumen. "Het materiaal werkt niet significant onder invloed van hitte of koude, wat betekent dat de dakhuid minder snel barst en minder last heeft van rek- en trekspanning aan de dakranden. Daarom adviseren we altijd twee volverlijmde lagen SBS voor zowel industriële en kantoorgebouwen als residentiële woningen."

Innovatieve gevel met gaatjes

Bij BURO B Architectuur streven ze naar tijdloos bouwen. "En we kijken altijd naar onze klant om een persoonlijke touch aan het project te geven. Voor het Orfit gebouw hebben we de kenmerkende geperforeerde maskers die ze maken, verwerkt in het ontwerp van de zonwering. De voorgevel, die op het westen ligt, gebruikt geperforeerde platen om veel licht binnen te laten zonder de warmteproblematiek. De geperforeerde gevel - met een gaatjesdesign dat speciaal voor Orfit is ontworpen - verwijst op een subtiele wijze naar de producten die Orfit vervaardigt," vertelt Gijsenberg. "En omdat we beperkte ruimte hadden voor groenvoorzieningen, hebben we besloten het groen naar een deel van de gevel te verplaatsen. We zijn erg trots op het resultaat."