Een dak bedekken kan een enorme uitdaging en een race tegen de klok zijn. Zeker bij niet-standaard projecten, zoals bij het winkelcentrum Les Bastions in Doornik. Daar moest in recordtijd de dakbedekking gelegd worden. Dan moet je kunnen vertrouwen op hoogkwalitatieve membranen met ongelooflijke prestaties. Dankzij de producten van Soprema werd de planning voor de roofing gehaald.
Dakrenovatie met groendak
Doornik had al een winkelcentrum aan het einde van de jaren 70. Door de functionele, weinig esthetische architectuur kon het oorspronkelijke gebouw echter niet meer concurreren met winkelcentra die inmiddels in de omliggende steden waren gevestigd, zoals in Bergen, Kortrijk of Rijsel. Het architectenbureau L’Atelier, onderdeel van Assar Architects, maakte daarom een ontwerp voor een grondige renovatie die het winkelcentrum aantrekkelijker moest maken. En daarbij hoorde ook de aanleg van een groendak.
Meer dan roofing renoveren
Het oude gedeelte van Les Bastions werd gerenoveerd en het winkelcentrum werd verder uitgebreid. Zo kreeg Doornik in 2016 met Les Bastions 1, waarop deels ook een groendak werd gepland, en daarna in 2018 met Les Bastions 2 een nieuw, modern en zeer uitgebreid commercieel centrum. Het winkelcentrum heeft een totale oppervlakte van 83.000 m2 met bijna honderd ruime winkels, die een veelvoud aan diensten bieden en regelmatig tal van evenementen organiseren. Klanten vinden vlot de weg naar Les Bastions en slenteren met plezier over de brede promenades van dit moderne en gebruiksvriendelijke complex. Om deze grotere toestroom van klanten aan te kunnen, kreeg Les Bastions trouwens ook een grotere parking met 2.000 vrije parkeerplaatsen.
Uitdagende dakrenovatie
Bij de renovatie van het verouderde shoppingcenter moest ook de verouderde roofing vervangen worden. Hoewel het winkelcentrum uit meerdere gebouwen bestaat, was dat niet de uitdaging bij de dakrenovatie. Het aanbrengen van de waterdichting was immers niet complex of moeilijk. Wel bleek de krappe deadline voor het aanpakken van het imposante plat dak een uitdaging. De handelaars van Les Bastions wilden immers hun winkels zo snel mogelijk openen en uiteraard kon de verdere inrichting van het winkelcentrum pas opgestart worden als het dak klaar was. Dus de dakrenovatie moest in rap tempo afgerond worden.
Betrouwbare waterdichting
Wanneer tijd een belangrijke factor is, kies je best voor zekerheid. Daarom is gekozen voor betrouwbare waterdichtingsproducten van Soprema. Zo werd het dak van het gebouw eerst bedekt met Soprastick Venti FF, een zelfklevend membraan dat goed hecht aan de isolatielaag en dat snel en makkelijk aan is te brengen.
Om de deadline te halen, werd er tot in de winter doorgewerkt. Sopralene Techno Garden 4 AF C1 FR bleek daarvoor het ideale product: het is een mengsel van elastomeer bitumen, waardoor hiermee goed te werken is bij lagere temperaturen dan bij andere, meer stijve bitumen. De waterdichting is bovendien wortelwerend, wat de aanleg van een groendak mogelijk maakt – zoals deels op het dak van Les Bastions 1 nodig was.
Uitvoerig geteste bitumen
Voor de renovatie van de oude daken en de roofing van de nieuwe gebouwen was al in de beginfase duidelijk welke producten ingezet moesten worden. De architect koos namelijk ervoor om met de producten van SOPREMA te werken. Hij vermeldde al expliciet in zijn technische specificatie welke bitumen en welke waterdichtingsproducten gebruikt moesten worden. Een verstandige keuze, want de producten van SOPREMA zijn betrouwbaar en uitvoerig getest. Daarnaast biedt SOPREMA de dakdekker uitstekende service en technische ondersteuning.