Wij Belgen hebben een baksteen in de maag. Maar die baksteen wordt niet meer zo makkelijk gelegd als vroeger. Wie tegenwoordig een woning wil bouwen of verbouwen, moet rekening houden met heel wat voorwaarden, bijvoorbeeld op vlak van energieprestaties.
Isolatie heeft een grote impact op die energieprestaties, maar de regelgeving in ons land is niet op alle vlakken uniform. Daarom verzamelden we in deze blog de belangrijkste informatie over isoleren, van de thermische isolatienormen in België tot de energieprestatievereisten en –doelstellingen in ieder gewest.
De thermische isolatienormen in België
Vlaanderen
Constructiedeel
Nieuwbouw (Umax)
Renovatie (Umax)
Aanbevolen streefwaarde
S-peil
S-28
Daken, vloeren en buitenmuren
0,24 W/m²K
/
/
Binnen- en tussenmuren
0,6 W/m²K
/
/
Plafonds
1,0 W/m²K
/
/
Beglazing
1,0 W/m²K
/
/
Vensters (beglazing + profielen)
1,5 W/m²K
/
/
Deuren en poorten
2,0 W/m²K
/
/
Gehele bouwschil (algemeen)
0,20 W/m²K
0,24 W/m²K
0,15 W/m²K
Bovenstaande tabel toont de maximale U-waarden (Umax) volgens de huidige Vlaamse EPB-eisen en de Vlaamse Klimaatstrategie 2050.
Nieuwbouwwoningen moeten een energieverbruik van maximaal 100 kWh/m² per jaar behalen, wat gelijkstaat aan een EPC-label A of A+. De maximale U-waarde van 0,20 W/m²K kadert binnen die doelstelling.
Voor renovaties ligt de maximale U-waarde iets hoger, aangezien bestaande constructies vaak minder ruimte laten om bij te isoleren. Toch is ook deze waarde gebaseerd op de doelstelling om tegen 2050 alle Vlaamse woningen tot minstens een EPC-label A te krijgen.
Brussel
Net als in Vlaanderen moeten ook woningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een maximaal energieverbruik van 100 kWh/m² behalen tegen 2050. Om die doelstelling te behalen, pakt het gewest de isolatienormen wel anders aan. Zo variëren de exacte grenswaarden per project en naargelang de aard van de werken.
Voor woningen zijn er geen wettelijke normen voor het isoleren van de aparte constructieonderdelen. Echter, om de doelstelling van 2050 te behalen, moeten vergelijkbare U-waarden als in Vlaanderen worden behaald.
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest hanteert ook tussentijdse doelstellingen (zie sectie ‘renovatieplicht’) om woningen geleidelijk aan naar een betere energieprestatiescore te brengen.
Wallonië
Net als in Brussel gelden in Wallonië geen specifieke isolatienormen, maar heeft het gewest wel bepaalde doelstellingen om woningen energiezuiniger te maken. Die doelstellingen maken deel uit van het Plan Air Climat Énergie (PACE), de Waalse ‘roadmap’ voor het klimaat-, energie- en luchtkwaliteitsbeleid, en vertalen zich in twee aparte renovatieplichten: één voor nieuwe eigenaars en één voor bestaande eigenaars (zie sectie ‘renovatieplicht’).
De renovatieplicht in België
In alle Belgische gewesten geldt inmiddels een renovatieplicht. Die renovatieplicht is niet in ieder gewest hetzelfde.
Zo hebben Vlaanderen en Brussel een ‘einddoelstelling’ met oog op 2050, terwijl Brussel en Wallonië respectievelijk ook werken met tussentijdse doelstellingen en minimumvereisten die periodiek worden aangescherpt.
In Vlaanderen geldt de renovatieplicht ook enkel voor nieuwe eigenaars (kopers), terwijl ze in Brussel en Wallonië gelden voor iedereen – en dus alle woningen.
In onderstaande tabel een overzicht:
Vlaanderen
Brussels hoofdstedelijk gewest
Wallonië
Voor wie?
Nieuwe eigenaars (kopers)
Iedereen
Iedereen, maar verschillend voor nieuwe en bestaande eigenaars
Welke panden?
Panden met een EPC-label D, E of F
Afhankelijk van de tussentijdse doelstellingen
Afhankelijk van de tussentijdse doelstellingen
Minimale energieprestatiescore
2050: minstens EPC-label A
2033: minstens PEB-label E
2046: minstens PEB-label C
2050: minstens PEB-label A
Nieuwe eigenaars:
Sinds 1 juli 2026 moeten aangekochte woningen binnen de vijf jaar minstens een EPB-label D bereiken. Die minimumvereiste zal elke vijf jaar verstrengen. Nieuwe eigenaars die kopen in 2041 zullen binnen de vijf jaar minstens een EPB-label A bereiken.
Bestaande eigenaars:
De bestaande normen verstrengen elke vijf jaar vanaf 2031. Doorheen de tijd zullen de slechtste PEB-labels worden verboden:
- 2031: minstens PEB-label F
- 2036: minstens PEB-label E
- 2041: minstens PEB-label D
- 2046: minstens PEB-label C
- 2050: minstens PEB-label B
Nog vragen over isoleren of renoveren?
Contacteer gerust een van onze experts of ontdek al onze isolatie-producten op onze website.
Meer weten?
Contacteer onze experts