Vous envisagez d'installer ou de rénover la toiture d'un immeuble à appartements ? Prévoyez-vous d'y installer des panneaux solaires ? Plusieurs facteurs sont à prendre en compte. Tout d'abord, la toiture doit être suffisamment solide et durable. Ensuite, les panneaux solaires doivent être correctement installés et offrir un rendement optimal.
Dans cet article, vous découvrirez quels matériaux de toiture et quel isolant utiliser, ainsi que la manière de réaliser une fondation solide pour l'installation de panneaux solaires.
Les panneaux solaires sont-ils autorisés sur le bâtiment ?
L'installation de panneaux solaires sur un immeuble à appartements est généralement autorisée. Toutefois, le propriétaire de l'immeuble doit vérifier certains points au préalable.
Est-il question d’un site protégé et faut-il un permis ?
Il arrive que certains appartements fassent partie d'un site urbain protégé, ou qu'un permis soit nécessaire pour installer des panneaux solaires. Le propriétaire de l'immeuble doit vérifier cela auprès des autorités locales.
Y a-t-il de l’amiante sur le toit ?
Il est strictement interdit d'installer des panneaux solaires sur un toit contenant de l'amiante. Si un bâtiment date d'avant 2001, il peut encore contenir de l'amiante. Depuis 2001, l'utilisation de l'amiante dans les bâtiments est totalement interdite en Belgique.
S’il s’agit de la rénovation d’un bâtiment ancien (année de construction < 2001), le propriétaire doit d’abord faire réaliser un diagnostic amiante.
La toiture a-t-elle une capacité de charge suffisante ?
Les panneaux solaires ajoutent du poids à la toiture. De plus, une charge supplémentaire est souvent nécessaire pour les ancrer et les empêcher de s'envoler en cas de vents violents. Ce lestage alourdit encore la structure. Par conséquent, la charpente du toit de l'immeuble doit être suffisamment robuste.
Dans les immeubles à appartements, qu'ils soient neufs ou anciens, il est recommandé de faire inspecter la stabilité et la capacité portante de la toiture. Cela garantit que la toiture peut supporter des équipements lourds.
Quels revêtements de toiture pouvez-vous utiliser ?
Certains types de toitures sont plus adaptés que d'autres à l'installation de panneaux solaires sur les toits plats. Il convient de faire attention à la stabilité, à l'étanchéité et à la durabilité de la toiture.
Les meilleurs choix sont :
- Membrane bitumineuse (APP et SBS) : le bitume est un matériau particulièrement résistant, imperméable et durable.
- Revêtement en PVC : le PVC est léger, flexible et très résistant aux conditions climatiques extrêmes.
- Revêtement en TPO : la polyoléfine thermoplastique (TPO) est également extrêmement durable, flexible et résistante aux UV.
Idéalement, il est également conseillé d'opter pour une toiture claire ou blanche. Celle-ci réfléchit mieux les rayons du soleil et maintient une température ambiante plus basse sur le toit. Ainsi, les panneaux solaires chauffent moins et offrent un meilleur rendement.
Quel type d’isolation de toiture conseillons-nous ?
La toiture d'un immeuble à appartements doit bien sûr bénéficier d’une bonne isolation. Si des panneaux solaires sont installés, l'isolation doit également offrir une résistance élevée au vent et être suffisamment robuste pour supporter leur poids.
De plus, il doit être possible de marcher sur l'isolation et la toiture, pour permettre l'entretien ou les réparations.
Notre solution : panneaux d’isolation SOPRATHERM ALU R
Nos panneaux isolants SOPRATHERM ALU R sont idéaux pour les toitures plates équipées de panneaux solaires. Fabriqués en mousse de polyuréthane rigide (PU), ils offrent une excellente isolation et sont très robustes.
De plus, les panneaux présentent une résistance élevée au vent, ce qui offre une base particulièrement sûre et stable pour le montage des panneaux solaires.
Comment monter les panneaux solaires sur le revêtement de toit?
Il existe plusieurs options pour installer des panneaux solaires sur les toits, comme la fixation mécanique avec lestage. Cette option est certes fiable, mais elle peut fragiliser le revêtement.
Une autre option consiste à installer les panneaux solaires à l'aide d'un système de montage en surface qui ne nécessite pas de perforation du revêtement de toit.
Notre solution : Soprasolar Fix Evo
Le système de montage Soprasolar Fix Evo est une solution modulaire pour le montage de panneaux solaires sur les toitures plates.
- Léger : ce système est idéal pour les toitures ayant une faible capacité de charge, car il ne nécessite pas d'ajouter de lest supplémentaire, comme des tuiles ou du gravier.
- Pas de dommages au toit : il n'est pas nécessaire de perforer la toiture. Les supports de fixation sont soit soudés dans le bitume, soit séchés à chaud sur le PVC/TPO.
- Installation simple : la conception modulaire rend le montage simple et rapide.
- Flexible : ce système convient à différents types de toitures et est compatible avec différents types de panneaux solaires.
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