Le recouvrement d’une toiture peut représenter un challenge de taille et s’apparenter à une course contre la montre. C’est notamment le cas pour des projets hors normes comme le centre commercial des Bastions à Tournai, dont les exigences en termes de timing étaient très élevées. Pour couvrir la toiture dans le temps imparti, il fallait pouvoir compter sur des membranes aux performances incroyables. Grâce aux produits Soprema, la date prévue a été respectée.
Un nouveau pôle commercial attractif
Tournai disposait déjà d’un shopping center à la fin des années 70. Cependant, avec une architecture fonctionnelle mais peu esthétique, le bâtiment originel ne pouvait plus rivaliser avec les centres commerciaux qui s’étaient établis depuis dans les villes alentours, telles que Mons, Courtrai ou Lille. Le bureau d’architecture L’Atelier, qui fait partie du groupe Assar Architects, s’est alors attelé à une rénovation en profondeur du site, afin de le rendre plus attractif.
C’est ainsi qu’en 2016 d’abord, avec Les Bastions 1, puis en 2018 avec les Bastions 2, la ville de Tournai s’est dotée d’un nouveau pôle commercial digne de ce nom. D’une superficie totale de 83 000 m2, il regroupe aujourd’hui près d’une centaine de magasins spacieux, qui proposent une multitude de services et organisent régulièrement de nombreux événements. La clientèle ne s’y est pas trompée et se plaît à déambuler dans les larges allées de ce complexe à la fois moderne, humain et convivial. Anticipant cet afflux de clients plus important, Les Bastions se sont d’ailleurs équipés d’un vaste parking de 2 000 places gratuites.
Ouvrir le plus vite possible
Comme c’est souvent le cas des centres commerciaux, Les Bastions sont recouverts d’une imposante toiture plate au vu de la taille du bâtiment. Si la couverture ne présentait pas de complexité ni de difficulté particulière, le délai était néanmoins très serré. Les commerçants souhaitaient ouvrir leurs magasins le plus rapidement possible et bien évidemment, les travaux d’aménagement intérieur ne pouvaient être entrepris tant que la toiture n’était pas terminée.
Gagner la course contre la montre
Le toit du bâtiment a d’abord été recouvert de Soprastick Venti FF, une membrane auto-adhésive qui adhère facilement à la couche isolante et dont la rapidité de mise en œuvre facilite le travail de pose.
Pour tenir le délai, le chantier s’est poursuivi en hiver. À cet égard, le Sopralene Techno Garden 4 AF C1 FR s’est révélé être le produit idéal : il s’agit d’un mélange de bitume élastomère, ce qui veut dire qu’il permet un travail sur chantier à des températures inférieures à celles autorisées par d’autres bitumes, plus rigides. Il inclut en outre des agents anti-racines permettant l’installation d’une toiture végétalisée, ce qui est le cas pour une partie du toit des Bastions 1.
Un choix évident dès le départ
C’est l’architecte qui a choisi de travailler avec les produits de SOPREMA. Son cahier des charges les mentionnait spécifiquement dès le départ. Un choix judicieux, car ce complexe fonctionne très bien et a été testé depuis plusieurs années. En outre, SOPREMA propose au couvreur un service et un support technique excellents.
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