À ce jour, les toits plats sont encore trop souvent sous-exploités, alors qu’ils offrent un potentiel considérable.
Par exemple, les toitures végétalisées, ou toits verts, présentent de nombreux avantages pour les bâtiments. Dans cet article, vous découvrirez leurs bénéfices et comment nous pouvons vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
Qu’est-ce qu’un toit vert ?
Une toiture végétalisée est un toit plat ou (légèrement) incliné, partiellement ou entièrement recouvert de végétation. Il peut s’agir de graminées, de sedum, de fleurs, d’arbustes ou même d’arbres. Ce type de toiture se compose de plusieurs couches : une membrane d’étanchéité, un système de drainage, une couche de substrat, et la végétation.
Un toit vert fonctionne comme un véritable écosystème qui remplit de multiples fonctions : il ajoute une couche d’isolation supplémentaire, facilite la gestion des eaux de pluie (stockage, rétention, filtration), et contribue à la biodiversité. Autrement dit, il transforme une surface souvent inutilisée en un espace extérieur fonctionnel et écologique.
On distingue deux grandes catégories : les toitures végétalisées extensives et intensives. Vous retrouverez plus d’informations à ce sujet sur cette page.
Quels sont les avantages d’une toiture végétalisée ?
Isolation thermique et acoustique
La végétation d’un toit vert crée une couche d’isolation thermique supplémentaire. Lorsqu’il fait chaud, la couche de végétation réfléchit et régule la température, contribuant à maintenir le bâtiment plus frais. Lorsqu’il fait froid, elle limite les pertes de chaleur.
Dans les environnements urbains, les toitures végétalisées jouent également un rôle dans la réduction de l’effet d’îlot de chaleur. Elles permettent de maintenir une température plus basse sur et autour du bâtiment, ce qui contribue à des conditions plus agréables.
Outre leurs propriétés thermiques, les toits végétalisés offrent une excellente isolation acoustique. Ils atténuent les nuisances sonores extérieures, telles que la circulation, la grêle, la pluie, les vents violents ou encore les avions en vol.
Le niveau d’isolation dépend du type de toiture : les toits intensifs offrent une performance thermique supérieure à celle des toits extensifs.
Prolongation de la durée de vie du revêtement de toit
La végétation d’un toit vert agit également comme une couche de protection supplémentaire pour le revêtement situé en dessous. Celui-ci n’est donc pas exposé aux intempéries (grêle, vent, températures extrêmes…) contrairement à une toiture traditionnelle. Résultat : le revêtement sous un toit végétalisé présente une longévité nettement supérieure.
Amélioration du rendement des panneaux solaires
Un toit vert constitue une base idéale pour une toiture utilisée afin de produire de l’énergie, notamment au moyen de panneaux solaires. Comme la végétation réfléchit et régule la chaleur, la température du toit reste plus basse. Cela favorise un meilleur rendement des panneaux solaires, même en cas de forte chaleur.
Gestion des eaux pluviales optimisée
Le changement climatique provoque de plus en plus d’épisodes de précipitations intenses et imprévisibles. Les toitures végétalisées contribuent à limiter les risques d’inondation en jouant un rôle de tampon, en retenant et en évacuant l’eau de pluie de manière progressive. Ainsi, les eaux pluviales atteignent le réseau d’assainissement plus tard et plus lentement.
De plus, les toits végétalisés peuvent également purifier l’eau. Si vous souhaitez réutiliser l’eau de pluie récupérée, par exemple pour les sanitaires, vous devez toutefois prévoir une couche de filtration supplémentaire.
Favorisation de la biodiversité
Enfin, les toitures végétalisées, en particulier les toits extensifs, peuvent contribuer activement à favoriser la biodiversité. Les toitures sedum et les toitures api-toits, notamment, sont deux types de toits riches en végétation, qui encourage la présence de pollinisateurs sauvages.
Cette amélioration de la biodiversité présente également des avantages pour l’être humain : elle contribue à une meilleure qualité de l’air, à une température extérieure plus agréable, et régule l’humidité ambiante.
Points d’attention lors de l’installation et de l’entretien d’un toit végétalisé
Un toit vert offre donc de nombreux avantages, mais son installation et son entretien nécessitent une attention particulière.
Sécurité incendie
Les propriétés de résistance au feu varient selon le type de végétation utilisé. Pour garantir une bonne sécurité incendie, il est recommandé de suivre les bonnes pratiques suivantes :
- Épaisseur du substrat : prévoyez une couche de substrat d’au moins 3 cm pour protéger efficacement les couches inférieures du toit.
- Choix du substrat : optez pour un substrat à faible teneur en matière organique afin de réduire les risques d’incendie.
- Zones coupe-feu : tous les 40 mètres, prévoyez une bande de 80 cm de large sans végétation, composée de matériaux incombustibles (gravier, sable, dalles en béton ou galets).
Accessibilité de la membrane d’étanchéité
La membrane d’étanchéité située sous un toit végétalisé est moins accessible que sur une toiture traditionnelle. Il est donc plus difficile de détecter d’éventuels dommages et d’effectuer des réparations.
Avant d’installer un toit végétalisé, il est donc fortement recommandé de réaliser un test d’étanchéité. Celui-ci consiste à immerger la toiture pendant 24 à 48 heures afin de vérifier l’intégrité de la membrane. Cette étape permet d’éviter des problèmes ultérieurs.
Entretien
Toutes les toitures végétalisées nécessitent un entretien régulier :
- Élimination des mauvaises herbes et des résidus végétaux
- Nettoyage et contrôle des systèmes d’évacuation
- Tonte annuelle à l’automne
- Fertilisation à partir de la troisième année (uniquement pour les toitures extensives)
Plus le toit est intensif, plus l’entretien sera conséquent.
Nos solutions pour les toits verts
Chez SOPREMA, nous sommes spécialisés dans les solutions d’étanchéité et d’isolation pour tous les types de toitures, y compris les toits végétalisés.
Avec notre filiale IBIC, nous vous accompagnons ou nous prenons complètement en charge chaque étape, de la conception à la réalisation jusqu’à l’entretien de votre toit vert.
Contactez-nous
Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter.
Contactez nos experts